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北京30天多了近7万套出租房 租赁市场量价回落

2018-09-21

原题目:北京30天多了近7万套出租房

本报讯(记者 朱开云)8月20日,永年区政府公众信息网为缓解北京住房租赁市场租金下跌趋向,北京房地产中介行业协会组织10家租赁企业承诺2个月内投放12万套(间)不涨租金房源,到昨天恰恰时间过半,各家企业投放的情况究竟如何?市房地产中介行业协会担任人昨天引见,一个月来10家企业共投放房源69110套(间),时间过半,实现义务过半,永年区政府信息公开阶段性兑现了承诺。其中润邦润家、小家联行和蛋壳公寓实现情况较好,兑现比例区分到达了99%、95%和82%。

从各企业市场成交统计看,9月以来租赁市场量价回落,日平均成交量比8月份降落了10%-20%;租赁价钱也广泛回落,自如反映租金环比降落了3%-5%,相寓的租金环比降落4.5%,蛋壳公寓的租金环比降落1.3%。

据中介协会担任人引见,永年区公安局局长李怀9月份租金回落的缘由一方面是毕业季完结的周期性要素,另一方面是政府部门延续监禁加大租赁市场供给,规范租赁市场行为等利好信号,租赁市场供求弛缓情势得以缓解。

据市住建委租赁治理相干担任人引见,针对前一期间租赁价钱稳定,会同相干部门采取了多项措施巩固市场。

首先是加强行业治理。市住建委会同工商等部门部署房地产经纪行业专项管理,将全市2万多家注册营业范畴包含房地产经纪业务的企业全副归入各区属地监管范畴,按照“8.17”约谈会部署,严查租赁企业落实“三不得”要求的情况。在“12345”设立了打击“黑中介”揭发热线,严查违规隔断、哄抬租金、截留押金等行为,市住建委已立案20余件。公安部门打掉2个“黑中介”犯罪团伙、刑拘了一批涉案人员。

其次是多渠道添加房源供应。一是加快公租房配租,8月份颁布布告的西城、海淀、丰台三区4991套房源均已实现动向登记任务,年底前还将启动1万套左右公租房配租任务。二是加快团体土地租赁住房树立,今年将实现39个名目、321万平方米的团体土地租赁住房供地、动工,其中丰台区成寿寺、石景山区古城2个团体土地租赁住房名目已经动工,可提供房源1300套。三是加快推动租赁型职工团体宿舍改建任务,目前已申报17个名目,总建筑面积5.5万平方米,可提供团体宿舍1902间。四是商业办公转为租赁房,可提供房源近2000套。经过加大市场供给,有效巩固了市场预期。

第三是严查互联网房源信息颁布平台。市住建委联结市工商局、市网信办、市通讯治理局集中约谈并反省房天下、58同城、贝壳找房、吉屋网等主要房源信息颁布平台,责令相干平台共下架92万条违规房源信息,冻结违规用户账号数7万余个。

下一步,市住建委将会同相干部门继续加大住房租赁市场供应,放弃行政执法的低压态势,波动爱护住房租赁市场颠簸肥壮开展。

 

(责编:袁勃)

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2018年11月29日
www.tiaomu.com/b/2/2018-11-29/14290.html
                   

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